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房地産開發資質

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昆明市房地産開發企業暫定資質延期所需流程

                  申請房地産開發企業暫定資質延期                        
一、行政許可內容
房地産開發企業暫定資質延期審核。
二、設定行政許可的法律依據
(一)《中華人民共和國城市房地産管理法》第三十條;
(二)《城市房地産開發經營管理條例》第八條、第九條;
(三)《房地産開發企業資質管理規定》第三條、第五條至十一條、第十七條。
三、行政許可數量及方式
無數量限制,符合條件即予許可。
四、行政許可條件
1.有職稱的建築、結構、財務、房地産及有關經濟類的專業管理人員不少于6人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱;
3.有政府批准的土地相關手續(如土地使用證、或土地成交確認書、或土地出讓合同、或土地出讓金交款憑證等);
4.提交的材料真實、合法、有效。
五、申請材料
1.房地産開發企業資質申報表(一式二份,封面加蓋單位公章,需提供電子文檔);
2.房地産開發企業原資質證書正、副本(原件);
3.企業營業執照副本(複印件1份,加蓋單位公章);
4.企業公司章程(複印件1份,加蓋單位公章);
5.法人代表、總經理的任職文件,企業經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件、企業專業技術人員的職稱證件(複印件1份,驗原件);
6.經政府勞動保障部門備案的勞動合同,有職稱的建築、結構、財務、房地産及有關經濟類的專業管理人員不少于6人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人(複印件1份,驗原件);
7.經政府批准的房地産開發項目的有關證明材料(提供公司已取得的許可證和文件,如國有土地使用證、規劃許可證、商品房預售許可證等,驗原件,留複印件1份,加蓋單位公章)。